バリアフリー住宅の探し方｜安心・快適に暮らせる住まい選びのポイント
高齢化が進むなか、「これからの暮らしを見据えて、安心して過ごせる家を探したい」というご相談が増えています。今回は、シニア世代の方がバリアフリー住宅を探す際のポイントや注意点を、不動産のプロとして分かりやすくご紹介します。
■そもそもバリアフリー住宅とは？
バリアフリー住宅とは、年齢や身体の状況にかかわらず、誰もが安全に暮らせるように配慮された住宅のことです。
よく見られるバリアフリー設計の例
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・段差のない床（フラットフロア）
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・手すり付きの階段・トイレ・浴室
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・車椅子でも通れる広めの廊下・扉
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・すべりにくい床材
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・引き戸タイプのドア（開け閉めが楽）
■物件探しのポイント5つ
① エレベーターの有無（マンションの場合）
階段の上り下りがつらくなる前に、エレベーター付きの物件を選ぶのが安心。特に2階以上に住む場合は必須条件としてチェックしましょう。
② 駅やバス停までの距離
交通の便が良いと、通院や買い物もラクになります。徒歩10分以内を目安に探すのが理想的です。
③ 病院・スーパーの近さ
日常的に通う場所が近くにあるかどうかは、シニア世代にとって非常に大切です。Googleマップなどで生活圏を事前に確認しておくと安心す。
④ 床の段差・廊下の広さ
内見時には「玄関や浴室に段差がないか？」「廊下の幅は車椅子でも通れるか？」を必ずチェックしましょう。モデルルームでは見えない生活動線に注意。
⑤ 将来の介護を見据えた間取り
寝室とトイレが近い、介護ベッドを置ける広さがある、など将来の生活スタイルも視野に入れて検討しましょう。
■バリアフリー対応の中古住宅を探す場合
新築ではなく中古物件を探す方も多いですが、すべての物件がバリアフリーとは限りません。
そこで、バリアフリー化リフォームが可能か？構造的に手すりやスロープを設置できるか？リフォーム費用の補助制度が使えるか？（市区町村による）
などもチェックポイントになります。物件購入とリフォームをセットで検討する方には、当社でリフォーム提携業者の紹介も可能です。
■当社のサポートについて
当社では、シニア世代のお客様向けに以下のサポートを行っております。
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・バリアフリー対応物件のご紹介
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・見学時の同行・動線確認サポート
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・将来を見据えたライフプランの相談
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・福祉・介護の専門家との連携
■まとめ
バリアフリー住宅を探す際は、今の快適さ＋将来の安心がキーワードです。条件や希望は人それぞれ違いますので、まずはお気軽にご相談ください。
あなたの「これからの暮らし」にぴったりな住まいを、一緒に探しましょう！
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