こんなお悩みはございませんか？WORRIES
- 相続した不動産の
活用方法がわからない - 空き家になった実家を
手放したい - 住み替えのため
できるだけ早く売却したい - 離婚・共有名義の
解消で売却を検討中
多くのお客様が最初は不安を感じています。まずはお気軽にご相談ください！
- 秘密厳守
- 査定料0円！
- お断り自由
相談実績
1,488件
※2025年1月～2026年4月時点
054-295-5344
営業時間：09:00~18:00 定休日：不定休
FirstGlassが選ばれる3つの理由REASON
静岡市の不動産売却に特化したプロフェッショナルチームがフルサポートします。
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- 01静岡市に完全密着！豊富な地域知識
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静岡市全区の相場・取引動向を熟知。葵区・駿河区・清水区、どのエリアでも的確な査定をご提供。
地元ネットワークを活かした買主マッチングが強みです。
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- 02士業との強力な連携！相続案件も安心
- 司法書士・税理士・弁護士など各士業と連携し、相続・共有名義・境界問題など複雑な案件もワンストップで対応。余計な手間をかけさせません。
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- 03マルチチャネル販売力！早く・高く売却
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SUUMO・HOME'S等のウェブ媒体から地域チラシ・折込広告まで、幅広いチャネルで積極的に買主を募集。
買取にも対応し、急ぎの場合も安心です。
不動産売却の流れFLOW
ご相談から売却完了まで、わかりやすくサポートします。
-
01
- 無料相談・査定依頼
- 電話・フォームから
お問い合わせ。
秘密厳守で対応します。
-
02
- 現地調査・査定
- 物件を拝見し、地域相場に
基づいた正確な
査定金額をご提示。
-
03
- 媒介契約締結
- 売却方針・条件を確認の上、契約締結。ご要望に合わせて提案します。
-
04
- 物件のPR・販売活動
- マルチチャネルで
積極的にPR。内覧対応も
サポートします。
-
05
- 売買契約・引渡し
- 条件が整い次第、
売買契約・決済・引渡しまでスムーズに完了。
まずはご相談ください！
費用・仲介手数料の目安COST
不動産売却にかかる主な費用をわかりやすくまとめました。
費用の種類
- 不動産査定
- 仲介手数料
- 印紙税
- 登記費用（抵当権抹消等）
- 譲渡所得税・住民税
金額の目安
- 無料
- 売却額×3%＋6万円（＋消費税）
- 1,000円〜6万円
- 1〜3万円程度
- 利益の15〜39%
備考
- 何度でも無料でご相談いただけます
- 宅建業法の上限額。成約時のみ発生
- 売却額により異なります
- 司法書士費用含む（ケースにより変動）
- マイホームの場合3,000万円特別控除あり
※費用は物件・条件によって異なります。詳細はお気軽にご相談ください。
お客様の声VOICE
実際にFirstGlassをご利用いただいたお客様からの声をご紹介します。
対応エリアAREA
静岡市全域をはじめ、近隣エリアにも対応しています。静岡市全区・周辺市町村に対応
FirstGlassは静岡市内の葵区・駿河区・清水区を中心に、長年にわたり地域密着で不動産売却をサポートしてきました。各エリアの相場・取引動向を熟知しており、地元ならではの的確なアドバイスをご提供できます。
また、焼津市・藤枝市・島田市などの周辺エリアにも対応。全国の遠方物件についても対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
- 静岡市 葵区
- 静岡市 駿河区
- 静岡市 清水区
- 焼津市
- 藤枝市
- 島田市
- 富士市
- 富士宮市
- その他全国対応
まずはご相談ください！
FirstGlass株式会社についてABOUT US
FirstGlass株式会社は、静岡市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。
売却・購入・賃貸など、不動産に関するあらゆるご相談に対応しています。
「お客様の大切な財産を、誠実に、最大限の価値で」という理念のもと、丁寧なサービスを提供しています。
FirstGlass株式会社
- 所在地
- 〒421-2114
静岡県静岡市葵区安倍口新田５１９－３
２階
- 電話番号
- 054-295-5344
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 免許番号
- 静岡県知事 (1) 第014650号
よくある質問FAQ
売却前にみなさんが気になるご質問をまとめました。
- 査定は無料ですか？いきなり売却しなくてもいいですか？
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査定・ご相談は何度でも無料です。
「まだ売るかどうか決めていない」という段階でも歓迎しております。売却を強制することは一切ありませんので、お気軽にご相談ください。
- 売却までどのくらいの期間がかかりますか？
-
物件・市況にもよりますが、一般的に媒介契約から3〜6ヶ月が目安です。
お急ぎの場合は買取も対応しており、最短1ヶ月程度での現金化も可能です。ご事情に応じて最適なプランをご提案します。
- ローンが残っている物件でも売れますか？
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はい、ローンが残っていても売却できます。
売却代金でローンを完済するのが一般的です。残債が売却額を上回る「オーバーローン」のケースも、ご相談次第で対応方法を検討できます。
- 相続した不動産はそのまま売れますか？
-
相続登記（名義変更）を完了してから売却する必要があります。
弊社では提携司法書士をご紹介し、手続きをワンストップでサポートします。2024年4月より相続登記が義務化されていますのでお早めにご相談ください。
- 空き家のまま売却できますか？リフォームは必要ですか？
-
空き家・築古物件のままでも売却できます。
リフォームせずに「現状渡し」で売却するケースも多く、費用をかけずに売却が可能です。状況に応じて最適な売却方法をご提案しますので、まずはご相談ください。
売却お役立ちコラムCOLUMN
静岡市の不動産売却に役立つ情報を発信しています。
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