【事例】相続空き家を買取で手放したAさんのケース

• ・50代会社員、都内在住

• ・地方にある築45年の実家を相続

• ・両親が亡くなったあと、誰も住んでいない状態に

実家は木造の一戸建てで、屋根や外壁の老朽化が進み、雨漏りも発生。
相続したものの、Aさん自身は東京で生活しており、頻繁に管理に通うことはできませんでした。

固定資産税や草刈り費用が毎年かかり、時間とお金の負担が増えていくことに頭を抱えていました。

■仲介での売却は難しかった

Aさんはまず、地元の不動産会社に仲介で売却できないか相談しました。
しかし結果は…

• ・建物が古すぎて 買主がつきにくい

• ・解体して更地にするには 数百万円の費用が必要

• ・田舎のため需要が限られ、売れるまでに 数年かかる可能性もある

担当者からこう説明を受け、Aさんは「このままでは売れないのでは」と不安を募らせました。

■買取という選択肢

そこで紹介されたのが 不動産会社による買取 です。

「古いままの状態でも、こちらで買い取ります」

この一言に、Aさんは驚きました。
「雨漏りやシロアリがあるのに大丈夫なの？」と尋ねたところ、担当者はこう答えました。

「再販売やリフォームは当社で行いますので、現状のままで結構です。

契約から最短2週間ほどで現金化できますよ。」

■スピーディーな解決

査定額は仲介で売れた場合よりは低めでしたが、

• ・解体や修繕費用が不要

• ・内覧の対応も不要

• ・相続登記と同時進行で進められる

というメリットが大きく、Aさんは買取を決断。

結果として、相談から1か月以内に現金化が完了。
固定資産税や維持費の心配から解放されました。

■Aさんの声

「正直、古い家は誰も買わないと思っていました。
でも現状のまま引き取っていただけて、本当に助かりました。
相続で頭を抱えていた問題が一気に解決し、気持ちが軽くなりました。」

■まとめ

相続した空き家は「売れない」と思い込みがちですが、買取なら現状のままでも手放せる可能性があります。

• ・建物が古い

• ・田舎で需要が少ない

• ・解体や修繕にお金をかけられない

こうしたケースでも、不動産会社の買取を利用すれば、スムーズに現金化し、負担を減らすことが可能です。

相続や空き家の悩みを抱えている方は、ぜひ一度「買取」という選択肢を検討してみてください。

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