|
|
ブログ更新
|
不動産投資の物件情報を見ると、必ず目にするのが「利回り」です。この数字こそが、その物件の収益力を示す最も重要な指標ですが、実は利回りにはいくつかの種類があり、一つだけ見て判断するのは非常に危険です。こ... |
|---|---|---|
|
|
ブログ更新
|
不動産売却では、内見の第一印象がほぼすべて。 実際、「条件は悪くないのに決まらない」という物件の多くは、 内見時のちょっとしたマイナス要素で損をしています。 細かいリフォームより、見せ方で結果が... |
|
|
ブログ更新
|
「問い合わせはあるのに決まらない」 「値下げしても反応がない」 不動産売却でよくあるこの悩み。 実は、3か月以上動かない物件には共通点があります。 今回は、現場でよく見る “売れない物件にあり... |
|
|
ブログ更新
|
「そろそろ今の家を売って、新しい家に住み替えたい」 そう考えたときに気になるのが、「今売って損しないか？」ということ。 実は、住み替えではタイミングを間違えると数百万円の差が出ることもあります。 ... |
|
|
ブログ更新
|
相続登記の義務化でどうなる？ 登記していない不動産のリスクと... ■相続登記ってなに？「相続登記」とは、亡くなった方（被相続人）から相続人へ、不動産の名義を変更する手続きのことです。 たとえば、親の名義のまま土地や家を放置していると、 実際の所有者が誰なのか登記... |
|
|
ブログ更新
|
2025年の不動産市場はどうなる？金利・地価・人口動向から予... 金利・地価・人口動向から予測 マイホームを購入する・次に引っ越す・あるいは投資用物件を検討する──いずれにしても「今の不動産市場はどう動いているのか」「これからどうなるのか」は気になるところです。 ... |
|
|
ブログ更新
|
事故物件・再建築不可・老朽化…それでも売れる？不動産買取のリ... 「古い家だから売れないのでは？」 「事故があった物件なんて買ってくれる人いるの？」 そんなふうに思って、処分に困っている方も多いかもしれません。 実は、そんな “訳あり物件” でも、買取であれば... |
|
|
ブログ更新
|
【初心者向け】住宅ローン金利の選び方：固定金利 vs 変動金... 住宅ローンを組むときに必ず悩むのが「固定金利と変動金利のどちらを選ぶか」という点です。 同じ3,000万円の借入でも、選ぶ金利タイプによって総返済額が大きく変わるため、初心者の方にとっては非常に重要... |
|
|
ブログ更新
|
「家を売りたいけど、ご近所に知られたくない」 「親戚にあれこれ言われたくない」 そんな理由で、売却に踏み出せない方も多いのではないでしょうか。 そんなときにおすすめなのが 不動産買取 です。■仲... |
|
|
ブログ更新
|
「できるだけ早く家を現金化したい」 そんなときに役立つのが 不動産買取 です。 仲介での売却は買主探しに時間がかかり、数か月以上かかるのが一般的。 一方で買取は、不動産会社が直接買い取ってくれる... |
