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アパートとマンションの違いとは?それぞれの特徴と違いをご紹介

不動産の雑学

見た目の大きさ以外にアパートとマンションの違いをご存じですか?
お部屋探しをしている方で、どちらがご自身にとって良いのか悩まれている方も多いのではないでしょうか。
この記事ではそれぞれの特徴を踏まえたうえで、違いについてご説明しています。
どちらがご自身に合っているのか、ぜひ参考にしてみてください。


アパートとマンションの違いについて
実はアパートとマンションの定義には明確な違いはありません。
法律上でもとくに決まりは設けておらず、線引きされていないのです。
現在はどちらにするのか決定権は不動産会社や大家さんに委ねられており、建物の造りや階数、大きさなどによって判断しているそうです。
定義はないものの造りや階数で見ると2階建てをアパート、3階建て以上をマンションと呼ぶことが多いそうです。
また建物の構造については、軽量鉄骨や木造がアパート、鉄筋コンクリートをマンションとしています。


アパートとマンションそれぞれの特徴
それぞれに関して特徴やメリット・デメリットを見てみましょう。
まずアパートですがメリットは、なんといっても家賃の安さにあります。
建設のコストを抑えることで、家賃も安くなっている傾向にあるのです。
また木造の場合通気性がよく、木材が湿気を吸い取ってくれる働きにより、カビや結露といった問題が起きにくいことが特徴です。
反対にデメリットは、耐震性が弱くコンクリートに比べると倒壊の危険性が大きくなります。
また壁が薄いことが多く、防音効果が少ないため隣の生活音や話し声が気になってしまうことがあるようです。
次にマンションのメリットですが、鉄筋コンクリートの作りにより耐震性、耐火性、そして防音性が高いことが挙げられます。
デメリットについては、家賃が高く設備が良いほど管理費や修繕費も高くなります。


アパートとマンション向いているのはどっち?
特徴や違いについてはわかりましたが、実際にどちらが自分にとって向いているのでしょうか。
何を判断軸として決めれば良いのか迷ってしまうものです。
まず1番の判断するポイントとして家賃があり、お部屋探しの際おおよその家賃を決めていると思います。
家賃を節約したい方はアパートがおすすめといえるでしょう。
次にマンションについては、管理組合や寄合などの近所付き合いが発生し集まりが度々おこなわれます。
そうした近所付き合いができるかどうかもポイントとなるでしょう。
さらにベランダや公園、エレベーターなどの設備が充実しています。
金銭的に余裕があり設備重視という方は、マンションがおすすめです。


まとめ
アパートとマンションの違いや特徴についてまとめています。
それぞれにメリットとデメリットがあるため、この記事を参考にどちらがご自身に向いているのかしっかり見極めてください。
そしてこれからの新居での楽しい生活をイメージしてみてください。

私たちFirstGlassは静岡県・静岡市内に密着しており、お客様に情報をより迅速・豊富・的確に提案いたします。
不動産のことならなんでも弊社へお気軽にご相談ください。

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