不動産屋がこっそり教える 「いい物件」を見抜くチェックポイント！
物件情報はネットにたくさんありますが、“いい物件”かどうかは実際に見ないと分からないことが多いものです。
そこで今回は、不動産のプロが現地で密かに見ている「チェックポイント」を5つにまとめてご紹介します！
■周辺相場と価格差を見る
似たような物件より極端に安い場合は要注意。
安い理由（再建築不可、騒音、事故物件など）が隠れているかもしれません。
安い理由（再建築不可、騒音、事故物件など）が隠れているかもしれません。
■日当たり・風通し・におい
写真では分からない「住み心地」のカギ。
現地では日差し・空気の流れ・生活臭を必ず確認！
現地では日差し・空気の流れ・生活臭を必ず確認！
■マンションなら共用部も見る
エントランスやポストが散らかっていないか。
管理状態を見ると、住人の質や管理の丁寧さが分かります。
管理状態を見ると、住人の質や管理の丁寧さが分かります。
■夜と昼、両方見に行く
昼は静かでも、夜は騒音や暗がりが気になることも。
時間帯を変えて見るのがコツです。
時間帯を変えて見るのがコツです。
■将来売れる？という目線
「駅近」「需要のある間取り」「再開発エリア」は、資産価値が下がりにくい物件。
住んだ後の“出口”も意識しましょう。
住んだ後の“出口”も意識しましょう。
■まとめ
「いい物件」は、見た目や価格だけでは判断できません。少しの視点の違いで、後悔のない選択ができますよ。
迷ったら、お気軽にプロにご相談ください。
あなたに合った“本当にいい物件”、一緒に見つけましょう！
私たちFirstGlassは静岡県・静岡市内に密着しており、お客様に情報をより迅速・豊富・的確に提案いたします。 不動産のことならなんでも弊社へお気軽にご相談ください。
