不動産売却で迷う！「仲介」と「買取」どっちがいいの？
■不動産を売る方法は2つある！
不動産を売る際、「できるだけ高く売りたい」「なるべく早く現金化したい」など、目的は人それぞれ。そんな時に知っておきたいのが「仲介」と「買取」という2つの売却方法です。
1.「仲介」とは？メリット・デメリット
• 【仕組み】不動産会社が間に入り、買主を探す方法
• 【メリット】市場価格で売れやすい／広く募集できる
• 【デメリット】売れるまで時間がかかる／手間が多い
2.「買取」とは？メリット・デメリット
• 【仕組み】不動産会社が直接買い取る
• 【メリット】スピード売却／手間が少ない／瑕疵担保免責が多い
• 【デメリット】価格が安くなる傾向
■実際にどっちがいいの？選び方のポイント
• 高く売りたい→「仲介」
• 早く・確実に売りたい→「買取」
• 相続・住み替え・空き家問題にどう対応するか
■まとめ
「仲介」と「買取」は、どちらが優れているというより、目的と状況に応じて選ぶべき方法です。まずは無料査定で、自分の物件がどう評価されるのか確認してみましょう。
私たちFirstGlassは静岡県・静岡市内に密着しており、お客様に情報をより迅速・豊富・的確に提案いたします。 不動産のことならなんでも弊社へお気軽にご相談ください。
